学校の有無と通学距離をチェック

注文住宅は自分の理想を形にすることができるのが魅力ですが、それを実現するための大切な要素が土地選びです。家の設計は満足のいくものになっても、土地の選定次第では住んでから後悔するということにもなりかねません。 そんなことにならないためには、さまざまな観点から土地選びをすることが必要ですが、例えば子供のいる家庭なら近くに学校があるかどうか、距離はどのくらいかという点は優先度が高い条件になるでしょう。仮に希望する学区にある土地を買ったとしても、学校までの距離が長いと通学が大変になることもあります。場合によっては毎日の送迎が必要になる場合もあり、それを考えると、子供が歩いて通える範囲に学校があるというのが理想的です。

周りの自然環境は事前調査を十分に

注文住宅を建てる際の土地選びで確認しておきたい点といえば、周辺の自然環境も大切な要素です。例えば、緑が多くて街路樹がきれいに整っているところは、景観も美しく住み心地も良さそうです。また、大きな自然公園があればリフレッシュの場になりますし、子供のいる家庭ならば遊び場としても利用することができます。 ただし、自然が近くて風光明媚な点に惹かれて土地を選んだら、自然災害に弱い土地だったというケースもあり注意が必要です。例えば、川がすぐそばにあり、涼し気なせせらぎが気に入って家を建てたら、大雨で増水し川の水が氾濫しやすい土地だったという例もあります。したがって、土地の選定の際には十分な事前調査が必要だと言えるでしょう。